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萍鄉(xiāng)市老城區(qū)海綿城市建設(shè)PPP項(xiàng)目

案例簡(jiǎn)介

一、  工程項(xiàng)目概況

項(xiàng)目建設(shè)范圍涉及萬(wàn)龍灣內(nèi)澇區(qū)、螞蝗河綜合整治及山下內(nèi)澇區(qū)和西門內(nèi)澇區(qū)三個(gè)片區(qū)，綜合整治面積7.19km²。其中，萬(wàn)龍灣內(nèi)澇區(qū)綜合整治范圍3.83km²，概算總投資91249.24萬(wàn)元；螞蝗河綜合整治及山下內(nèi)澇區(qū)綜合治理范圍2.42km²，概算總投資44658.15萬(wàn)元；西門內(nèi)澇區(qū)綜合整治范圍0.94km²，概算總投資35712.04萬(wàn)元。建設(shè)內(nèi)容大致分為五類：一是地塊和道路改造項(xiàng)目；二是雨污水管線項(xiàng)目；三是防澇設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括泵站、行泄通道、水系聯(lián)通項(xiàng)目；第四類是調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)；第五類是人工濕地建設(shè)。

二、  實(shí)施方案簡(jiǎn)介

本項(xiàng)目采用BOT（建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交）運(yùn)作模式，由中標(biāo)社會(huì)資本與政府方出資代表簽署合資協(xié)議，合資成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目資本金比例為40%，政府占比45%。萍鄉(xiāng)市人民政府授權(quán)萍鄉(xiāng)市海綿城市試點(diǎn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。合作期（10年，其中建設(shè)期2年、運(yùn)營(yíng)期8年）內(nèi)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)優(yōu)化、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和移交。合作期滿后項(xiàng)目公司將項(xiàng)目設(shè)施無(wú)償移交給政府指定機(jī)構(gòu)。

本項(xiàng)目無(wú)收費(fèi)的市政公用項(xiàng)目，包括市政管網(wǎng)工程、地塊LID改造、防澇設(shè)施建設(shè)以及生態(tài)建設(shè)，適合采用“政府付費(fèi)”模式。

一、  采購(gòu)結(jié)果與項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀

本項(xiàng)目分為三個(gè)標(biāo)段，其中標(biāo)段一（萬(wàn)龍灣內(nèi)澇區(qū)）、標(biāo)段二（螞蝗河綜合整治及山下內(nèi)澇區(qū)）采用公開招標(biāo)的方式選擇社會(huì)資本，標(biāo)段三（西門內(nèi)澇區(qū)）采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式選擇社會(huì)資本，目前三個(gè)標(biāo)段已經(jīng)完成采購(gòu)，雙方正在辦理項(xiàng)目公司組建事宜。

本項(xiàng)目中，南京卓遠(yuǎn)資產(chǎn)管理公司擔(dān)任萍鄉(xiāng)市海綿城市試點(diǎn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的咨詢顧問，全程負(fù)責(zé)項(xiàng)目物有所值評(píng)價(jià)、財(cái)政承受能力論證、實(shí)施方案編制、財(cái)務(wù)模型設(shè)計(jì)與測(cè)算、采購(gòu)代理服務(wù)、資格預(yù)審文件編制、采購(gòu)文件編制、合同編制與談判協(xié)助等。