國際上對于傳統(tǒng)老齡化社會定義是：當一個國家或地區(qū)，60歲以上老齡人口占總人口比例達10%以上，此區(qū)域即進入了老齡化社會。當前最新的老齡化社會定義標準是：當一個國家或地區(qū)，65歲以上老齡人口占總人口比例達7%以上，即進入老齡化社會。

2019年我國60歲以上老年人口數達到2.54億，占全國總人口比例18.1%；65歲以上老年人口數達到了1.76億，占全國總人口比例為12.6%。無論是按聯合國傳統(tǒng)標準還是最新的老齡化社會標準來看，我國都已經步入了老齡化社會，據相關機構預測，到2050年，我國60歲以上老齡人口將達到4.83億。

養(yǎng)老地產作為“養(yǎng)老”+“地產”的一種復合地產，這種模式是將房地產開發(fā)和老年人社區(qū)養(yǎng)老生活方式結合起來，對地產行業(yè)和養(yǎng)老產業(yè)進行整合，從而將老年人的生活方式完整地鑲嵌進房地產的開發(fā)、規(guī)劃、運營和相關服務當中，為老年人提供舒適的晚年生活的同時，又能進行地產行業(yè)的開發(fā)，是地產行業(yè)和養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展形態(tài)的新突破。從當前市場的需求來看，許多企業(yè)紛紛跨界而來，養(yǎng)老地產行業(yè)處于快速發(fā)展時期。

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